전세대출규제 대출 축소.. 계속되는 부동산 대출규제

전세대출 축소 및 연쇄 대출 중단 및 규제 대출 축소 인하여 전세자금 대출 문의 폭증

KB국민은행이 전세자금대출 막는다고 하니 추석이 끝나자마자 전세 문의가 부쩍 늘어나고 있다고 합니다.

시중 은행들이 전세대출을 조이면서 부동산 임대차 시장이 혼란에 빠져들고 있는데요.

대출규제 및 대출축소로 인하여 세입자들이 전세 계약 일정을 앞당기는 현상까지 보이고 있다고 합니다.

 

NH농협은행이 오는 11월까지 주택담보대출 및 전세대출을 중단하기로 결정한 이후 '대출 축소' 금융권에 전방위적으로 확산하는 모양새로 업계 1위인 KB국민은행까지 대출 축소에 나서면서 대출 여건은 더욱 악화할 가능성이 커졌습니다.

 

전세자금대출축소-한도검토-금융당국-대출규제

 

금융당국의 강도높은 대출 규제는 당분간 계속될 것...

금융당국의 대출 규제로 인하여 NH농협은행 시작으로 대출 중단 사태가 KB국민은행, 하나은행의 대출 축소로 이어지면서 '대출 절벽'까지 예상되는 상황이라고 합니다.

금융당국 또한 경제, 금융시장 전문가 간담회에서 "우리 경제 및 금융시장의 가장 큰 잠재 리스크인 가계부채에 대해 강도 높게 대응하겠다."라고 밝히며 당분간 강도 높은 대출 규제는 계속될 것으로 보입니다.

 

이런 문제로 인하여 현재 대출을 필요로 하는 실수요자들 피해 예상되는 가운데 대출규제가 이어져 오고 있지만 주택 가격 상승은 연일 급등인데요.

가계대출의 가장 큰 비중을 차지하는 전세대출 또한 금융당국은 차주별 DSR(총부채 원리금 상환비율) 규제 조기 도입 등 규제 강화를 예고하면서 전세 가격별 대출 차등 등 실수요자를 배려로 '핀셋 규제'를 고심하고 있는 것으로 알려지고 있습니다.

실수요와 관련 없는 전세대출에 대해서는 금리를 올릴 가능성 및 전세대출을 규제한다는 점인데요.

금리 인상을 통해 여유 자금이 있는데도 전세대출을 받는 수요를 줄여보겠다는 걸로 보이고 있습니다.

 

하지만 현재 시중은행들은 올해 대출 총량 규제를 맞추기 위하여 전세대출을 줄이고 있기 때문에 당분간 전세대출은 더욱 받기가 어려워질 것으로 보여지고 있습니다.

가을 이사 철을 앞두고 실수요자들 피해 가능성도 배제할 수 없으며 더 심해지는 대출규제로 인하여 생길 피해 등이 많이 우려되는 상황인 거 같습니다.

 

NH농협은행-KB국민은행-하나은행-현대및롯데카드-대출규제중단

 

전세대출규제와 실수요자에 대한 정책을 어떻게 구분하여 양립해 나갈지가 관건으로 보이고 있는 시점에서 가계부채 규제가 계속 강화되다 보니 문제점들이 자꾸 생기는 것 같습니다.

금융 당국은 강도 높은 조치를 이어가겠다고 예고한 상태에서 대출규제, 대출 중단 사태로 이어지고 있어 실수요자들의 피해가 우려가 지속되고 있는데요.

내 집 마련도 어려운 현재 시점에서 전세대출까지 어려워진다면 부동산 시장은 정말 어떻게 변화할지 걱정됩니다.

 

아파트-내부-인테리어-부동산관련-이미지

 

 

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