[연말정산 전세대출 공제] 전세대출 원리금 상환액 소득공제

연말정산 전세대출 원리금 상환액 세액공제, 소득공제 혜택 정보

연말정산 세액공제 꼼꼼하게 챙기기에 앞서 주택 관련 대출도 연말정산이 가능한 거 알고 계신가요?

연말정산 공제 가능 대출 항목 주택관련 대출이 가능한데요.

'주택담보대출 이자 금액, 월세 지출 비용, 전세대출 원리금 상환액'이 연말정산 공제가 가능한 항목입니다.
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이번에 소개드릴 '전세대출 원리금 상환액' 경우 전세대출 연말정산 세액공제가 가능한데요.

전세대출 원리금 40% 공제가 가능하오니 소득공제 혜택 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

목차 [연말정산 전세대출 세액공제]

1) 연말정산 전세대출 조건

2) 연말정산 전세대출 소득공제 한도

3) 연말정산 전세대출 필요 관련 서류

[연말정산 세액공제 전세대출 원리금 상환액]

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1) 전세대출 연말정산 조건

무주택 세대주가 입주 날짜 전후로 3개월 이내 대출을 받은 '주택임차 자금 원리금 상환액'에서 40% 공제되는 것으로 전세대출 연말정산을 위한 조건은 아래와 같습니다.

• 과세기간 종료일 현재  무주택 세대주 (12월 31일 기준으로 무주택 세대주)
• 거주자가 '근로소득자'여야 함
• 국민주택규모 임차하기 위한 차입한 금액, 다가구 주택 경우에는 면적을 가구수로 나누어서 계산
  (수도권 주거 전용면적 85, 수도권 제외 지역 100 이하)
• 소득공제받는 거주자가 본인의 명의로 '주택임대차 계약'을 하고 해당 전세대출 주택임차 자금 원리금 상환액을 상환하고 있어야 함 (소득공제는 주택임대차 계약을 한 사람이어야 함)

주택임차자금-원리금-상환액-전세대출-공제조건

2) 전세대출 연말정산 소득공제 한도

주택임차차입금 원리금 상환액 40% 공제되며 공제한도는 주택임차 입금 원리금 상환액 및 주택마련 저축 공제금액의 합계액을 연 300만 원 한도 내로 공제가 가능합니다.
즉, 주택마련저축 관련 + 주택임차 입금 원리금 상환액으로 보시면 되는데요.
최대한도 금액인 300만 원 내에서 주택마련 저축이 있는 경우 공제액을 제외한 남은 부분만 가능합니다.

3) 전세대출 연말정산 필요 서류

• 주택자금 상환 등 관련 증명서
• 세대주 주민등록등본
• 대출 금액을 은행이 아닌 거주자로부터 차입한 경우 임대차 계약증서 사본, 금전소비대차계약서 사본, 계좌이체 영수증 혹은 무통장입금증 등 차입금에 대한 원리금을 상환하였음을 증명하는 증빙 서류

4) 기타 정보 자가를 팔고 전세 대출을 받은 경우

전세 대출 시기가 임대차 계약증에서 입주일이나 주민등록표 등본 전입일 중에서 빠른 날로부터 3개월 지났다면 공제를 받을 수 없습니다.
하지만 3개월 이내의 경우는 공제가 가능하니 참고하시면 좋겠습니다.

연말정산 전세대출 주택임차차입금 상환금액 공제받는 방법과 조건에 대해 알아보았고요.
주택담보대출, 월세 그리고 전세대출 주택임차차입금 상환금액 잘 연말정산 세액공제 꼼꼼하게 챙겨서 제13월의 월급 잘 챙겨보시길 바랍니다.

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