[연말정산 월세 세액공제] 월세 소득공제 정보 알아보기

연말정산 월세 냈던 금액 세액공제 정보 연말정산 월세 환급

연말정산 세액공제 월세 냈던 금액 환급에 대한 연말정산을 조금 더 효율적으로 세액공제받기 위한 월세액 부분에 대해 알려 드리겠습니다.

연말정산 월세 소득공제는 세대주인 근로자가 본인이 임차하고 있는 주택에 실제 거주하면서 공제 요건을 갖추어 본인이 월세 지급하였음 입증할 수 있는 경우 소득공제가 가능한데요.

좀 더 자세하게 연말정산 소득공제 월세 환급에 대해 알아보겠습니다.

목차 [연말정산 월세 세액공제]

1) 연말정산 월세 공제 조건 대상

2) 연말정산 세액공제 한도

3) 연말정산 월세 소득공제 증빙서류

연말정산-세액공제-월세액-정보

1) 연말정산 월세 공제, 조건 대상

연말정산 세액공제를 받을 수 있는 주택의 조건과 세액공제 조건 대상이 맞아야지 연말정산 월세 세액공제 혜택을 받으실 수 있는데요.

연말정산 세액공제받을 수 있는 '주택' 조건

전용면적 85㎡ (약 25평) 이하 주택에 '월세'로 거주를 하고 있어야 하며 면적이 더 넓더라도 주택의 기준시가가 3억 원 이하이면 신청자격에 해당되며 일반 주택 및 주거용 오피스텔과 고시원도 포함됩니다.

(주택 : 단독, 다가구, 다세대, 빌라, 아파트 등)

연말정산 세액공제받을 수 있는 '대상' 조건

연말정산 세액공제를 받기 위한 조건으로 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주(세대원)이어야 하며 총 급여액과 종합소득 금액이 조세특례 제한법 제95조의 2(월세액에 대한 세액공제)로 정해놓은 범위를 넘어서는 안됩니다.

연말정산 월세 공제 조건 아래 총 급여액과 종합소득금액, 소득공제를 참고하셔서 해당 조건 정보를 살펴보시면 좋을 거 같습니다.

 

연말정산-월세공제-총급여액-종합소득금액-소득공제-한도-조건

2) 연말정산 세액공제 한도

연말정산 월세액 세액공제 요건으로 총급여액이 7천만 원 이하인 무주택 세대주가 국민주택규모 이하 주택 혹은 기준 시가 3억 원 이하의 주택을 임차하여야 하며 임대차 계약서 주소지와 주민등록등본의 주소지가 같은 경우 가능한데요.

총공제액은 급여 금액에 따라 지급하는 월세액 한도가 다른데요.

총급여액이 7천만원 이하라면 납부했던 월세의 10% 최대 75만원까지, 총 급여액이 5,500만 원 이하인 경우 납부했던 월세의 12%인 최대 90만 원까지 연말정산 공제를 받으실 수 있습니다.

 

월세 공제 한도 연간 최대 750만 원

과세기간 동안에 지급한 <월세의 총액> 그리고 <750만 원 금액> 중 작은 것에 10% 혹은 12%를 적용하여 연말정산 공제액을 계산해야 하는데요.

총급여액이 5천만 원인 사람이 월세 70만 원을 지급하며 살고 있을 경우에는 공제 받을 수 있는 금액은 90만원을 공제 받을 수 있는데요.

70만원 월세 X 11개월 = 770만 원으로 한도 금액 750만 원을 넘게 되므로 750만원 X 12% = 90만 원 금액이 나오게 됩니다.

 

집안-인테리어-이미지

3) 연말정산 월세 소득공제 증빙서류

연말정산 월세 소득공제 필요서류 종류는 임대차 계약증서 사본, 주민등록등본 혹은 초본과 현금영수증, 계좌이체 내역 영수증, 무통장입금증 등 임대인에게 월세 금액을 지급하였음을 증명할 수 있는 서류가 꼭 필요합니다.

또한 임대차 계약서상 주소지와 주민등록등본에 나와 있는 주소지가 일치해야 공제를 받을 수 있으니 '전입신고'는 꼭 필수입니다. (확정일자 여부 중요하지 않음)

월세 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 월세 납입 증빙서류

연말정산-세액공제-월세액(출처:국세청)

연말정산 월세 세액공제 신청방법은 근로자 직장인이라면 신청 서류를 회사 담당자에게 제출하면 되고 개인 신청이라면 개별적으로 신청을 하시면 됩니다.

개별 신청 경우 현 주소지 관할 세무서에 신청하시거나 국세청 홈택스 홈페이지에서 신청을 하는 방법이 있답니다.

 

국세청 홈택스 (hometax.go.kr)

국세청 홈택스

 

연말정산 월세 거주자라면 꼭 챙겨야 하는 월세 공제 항목에 대해 알아보았고요.

모르고 손해 보는 일이 없도록 연말정산 세액공제 월세 항목 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.

 

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